Imóvel á venda Comercial e Residencial em Atibaia
Atibaia, uma cidade encantadora localizada a cerca de 65 km de São Paulo, tem se destacado como um polo de desenvolvimento e comércio no interior paulista. Com uma população de aproximadamente 140 mil habitantes, a cidade combina o charme do interior com a infraestrutura necessária para atrair novos moradores e investidores. Neste cenário favorável, apresentamos uma oportunidade imperdível: um imóvel comercial e residencial localizado na rua mais movimentada do centro de Atibaia.
Características do Imóvel
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de retorno imediato. Confira suas principais características:
Localização Estratégica
- Área Total: 119,70 m²
- Área Construída: 104,23 m²
- Estrutura Flexível: O imóvel é dividido em duas partes independentes — uma para uso comercial e outra residencial. Essa versatilidade maximiza o uso do espaço e a rentabilidade.
Detalhes da Estrutura
- Lateral Direita (Residencial/Comercial): Composta por um corredor de acesso, 2 quartos, cozinha, banheiro e porão, ideal para acomodar moradores ou como um espaço de apoio para o comércio.
- Lateral Esquerda (Comercial): Um salão espaçoso, 2 banheiros e sótão, perfeito para estabelecimentos que buscam visibilidade e um fluxo constante de clientes.
Rentabilidade Garantida!
Uma das grandes vantagens deste imóvel é que ambas as partes estão locadas, oferecendo ao comprador a possibilidade de manter os contratos de locação. Os valores de locação atuais são extremamente atrativos, garantindo uma fonte de renda imediata.
Faturamento e Comércio em Atibaia
Atibaia é conhecida por seu comércio diversificado, que vai desde lojas de varejo até restaurantes e serviços. O centro da cidade é um ponto excelente para o comércio, atraindo tanto moradores quanto turistas. O faturamento no setor de comércio tem crescido, especialmente em áreas próximas a pontos turísticos e eventos locais, próximo ao Centro de Convenções.
A cidade também se destaca pela infraestrutura de serviços, com escolas, hospitais e centros comerciais, o que contribui para a qualidade de vida de seus habitantes e atrai novos investidores.
Condições de Pagamento
- O imóvel está financiado pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de quitação via interveniente quitante.
- Estamos abertos a propostas de permuta, oferecendo flexibilidade para o comprador.
Conclusão
Essa é a chance de adquirir um imóvel de alto valor comercial em Atibaia, com rendimento imediato e flexibilidade para expansão ou reforma. A localização privilegiada, aliada ao crescimento do comércio e à valorização da cidade, torna este investimento uma oportunidade única.
Não perca a chance de transformar seu investimento e garantir um futuro próspero em Atibaia. Entre em contato para mais detalhes e venha conhecer o imóvel que pode ser a chave para seu sucesso!
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Fonte: Tatiane Puga Lima – Melhor Oferta