Como Preparar a Sua Casa para Vender

Vender uma casa pode ser um processo desafiador, mas uma apresentação adequada pode fazer toda a diferença. A primeira impressão é crucial, no mundo virtual temos apenas 6 segundos para atrair a pessoa para ver o anúncio e por isso temos que dar uma atenção especial às fotos que serão usadas em anúncios, não dá para ser de qualquer jeito porque senão você perde a venda. Aqui estão algumas dicas valiosas sobre como preparar seu imóvel para venda, garantindo que ela se destaque no mercado.

1. Organize Cada Ambiente

Antes de mais nada, é fundamental organizar todos os cômodos da casa. Fazer aquela faxina um dia antes de fazer as fotos, remova itens desnecessários e organize os móveis de maneira a maximizar o espaço. Uma casa organizada parece maior e mais acolhedora. Considere os seguintes passos:

• Despersonalizar :Na hora de fazer as fotos remover fotos de família e objetos pessoais, até porque as imagens vão ficar expostas para preservar os proprietários do imóvel. Isso ajuda os potenciais compradores a imaginar o espaço como seu. Ah nada de usar fotos do imóvel que contenha fotos de pessoas sentadas na sala, na cozinha.
• Minimize a Decoração : Evite excessos. Um ambiente limpo e bem decorado é mais atraente.
• Em casa novas: É necessário fazer a limpeza pós obra antes das fotos.

2. Faxina Profunda

Uma casa limpa é essencial para causar uma boa impressão. Invista tempo em uma limpeza profunda antes das fotos:

• Pisos e Tapetes : Aspire e limpe todos os pisos e tapetes. Um ambiente limpo transmite cuidado e atenção. Não deixe manchas em tapetes, cubra com uma manta se tiver manchas no sofá.
• Janelas e Cortinas : Limpe as janelas para permitir a entrada de luz natural. Cortinas devem ser abertas para maximizar a luminosidade.
• Banheiros e Cozinha : Essas áreas são particularmente muito importante para os compradores, então guarde seus pertences pessoas na hora de fazer as fotos, lembre-se o cliente quer ver os azulejos, a pia, tamanho do box ele precisa se sentir tomando banho naquele banheiro e por isso ele não quer ver objetos pessoais.

3. Cuide do Quintal

O exterior da sua casa é a primeira coisa que os potenciais compradores verão, então não negligência o quintal:

• Piscina :Deve estar limpa para a foto.
• Grama Aparada : Mantenha a grama cortada e saudável. Um gramado bem cuidado valoriza a propriedade.
• Jardinagem : Se houver flores ou arbustos, comprova-se que estão podados e saudáveis. Nada de deixar folhas secas pelo quintal.
• Remova a Bagunça : Livre-se de objetos desnecessários, como brinquedos, ferramentas e móveis velhos. Um espaço externo limpo e arrumado é convidativo. Coloque em um canto os objetos para fazer a foto depois pode até retornar ao local, mas lembre-se quando for dia do cliente visitar o imóvel, precisa estar organizado como na foto.

4. Iluminação e Ambientes Agradáveis

A iluminação pode transformar a percepção de um ambiente. Aproveite a luz natural sempre que possível:

• Abra Cortinas : Tire fotos a luz do dia deixe a luz entrar. Ambientes bem iluminados parecem mais amplos e acolhedores. Se quiser também pode tirar as fotos a noite para comparar o cliente ter uma noção de como é o ambiente iluminado.
• Use Luzes Quentes : Se a iluminação natural não for suficiente, utilize lâmpadas de luz quente para criar um ambiente aconchegante.

5. Toques Finais

Por fim, adicione alguns toques finais que podem fazer a diferença:

• Decoração: Cuidado com os excessos de cores na decoração, roupas de cama tudo deve ser bem clean, almofada e objetos de decoração o ambiente precisa estar agradável.
• Arranjos de Flores:Vaso de flores pode adicionar cor e vida aos ambientes, na hora das fotos.

Conclusão

Preparar sua casa para venda é um passo fundamental para atrair potenciais compradores e garantir vendas rápidas e satisfatórias. Ao seguir essas dicas de organização, limpeza e cuidado com o exterior, você poderá tirar fotos excelentes que destacam sua propriedade no mercado. Lembre-se: a primeira impressão conta, e uma apresentação impecável pode fazer toda a diferença na hora de vender sua casa!

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Fonte: Tatiane Puga Lima – Melhor Oferta