Área à Venda para Investidores em Atibaia
Se você está em busca de uma oportunidade de investimento com excelente localização e potencial de desenvolvimento, temos a proposta ideal para você! Apresentamos uma área à venda no Jardim Colonial, em Atibaia/SP, com 71.500m² de terreno escriturado.
📐 Detalhamento das Glebas Disponíveis
A área está dividida em três glebas, cada uma com características únicas:
- Gleba A: 23.833m² – R$ 2.000.000,00
- Gleba B: 23.833m² – R$ 3.000.000,00
- Gleba C: 23.833m² – R$ 3.000.000,00
🌎 Total da Área
A área total disponível é de 71.500m², com matrículas individualizadas, facilitando a gestão e o planejamento do seu investimento.
🏘️ Zoneamento ZR3
ZR3 é uma Zona Residencial Diversificada com uso prevalente para moradias, mas permite instalações comerciais e serviços de pequeno porte, desde que compatíveis com o entorno. Essa classificação urbana autoriza construções de densidade média a alta — ideal para empreendimentos como condomínios residenciais, torres de apartamentos ou projetos multifamiliares.
O zoneamento ZR3 permite uma ampla gama de possibilidades para o desenvolvimento do local, incluindo:
- Projetos do Minha Casa Minha Vida
- Condomínios residenciais (casas ou prédios)
- Galpões e empreendimentos logísticos
- Loteamentos fechados
- Centros comerciais ou mistos
Essas opções oferecem flexibilidade para atender às demandas do mercado e maximizar seu retorno sobre o investimento.
📍 Localização Estratégica
A área está situada em uma localização privilegiada, com fácil acesso via Estrada Hisaichi Takebayashi, próximo ao Jardim Colonial. A região conta com:
- Asfalto pronto
- Rede de esgoto
- Iluminação pública
Essa infraestrutura já implantada torna o local ideal para o início rápido de obras e projetos urbanísticos.
🔧 Infraestrutura Implantada
Com a infraestrutura já disponível, o custo de adaptação é baixo, e a viabilidade técnica é alta, permitindo que você comece seu projeto sem complicações.
📲 Agende Sua Visita!
Não perca a chance de explorar o potencial dessa área incrível para desenvolvimento em uma das regiões que mais crescem em Atibaia. Agende agora mesmo sua visita e descubra todas as possibilidades que esse investimento pode oferecer!
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Fonte: Tatiane Puga Lima – Melhor Oferta
Silas Vieira Lima CRECI 240126F