🌿 Terreno Cercado pela Natureza | Vargem - SP

Terreno à Venda – Bairro Guaraiúva, Vargem/SP

📍 Estrada Entre Serras e Águas, Km 2,9 – Vargem/SP

💰 Valor: R$ 298.000

🔁 Aceita permuta (sob avaliação)

📄 Escritura definitiva | IPTU em dia

🌿 Detalhes do Imóvel:

• Área total: 3.030 m²
• Terreno totalmente legalizado, com documentação em ordem
• Rede elétrica já passando dentro do terreno
• Acesso 100% asfaltado
• Localizado na Serra da Mantiqueira, cercado por natureza e tranquilidade

📍 Localização estratégica:

• A 3,5 km da Rodovia Fernão Dias – fácil acesso a São Paulo e Minas Gerais
• 800 metros da Represa Jaguari, com acesso facilitado
• Posto de combustível a 1,3 km
• Supermercado a 1,4 km, garantindo comodidade no dia a dia

🏞️ Potencial de Valorização:

• Região em expansão, com crescente desenvolvimento imobiliário
• Excelente opção para construção de casa de campo, pousada ou investimento futuro
• Vista privilegiada e proximidade com a famosa Pedra do Lopo