Prédio Comercial/Residencial Uso Misto – Av. Lucas Nogueira Garcez, Atibaia/SP
Vila Thais - Atibaia/SPConheça o imóvel
Descrição do imóvel
💰 Venda: R$ 1.100.000,00
💸 Aluguel: R$ 4.981,00/mês
📍 Localização premium em uma das avenidas mais movimentadas de Atibaia – fluxo intenso e grande visibilidade para negócios de alto potencial.
✨ Destaques do imóvel:
✔ Sala comercial na frente (22 m²) com vitrais amplos e ar-condicionado
✔ Corredor lateral com acesso a 2 salas adicionais (ideais para escritórios)
✔ Cozinha funcional no térreo + lavabo
✔ Depósito para apoio
✔ Edícula nos fundos com quarto, cozinha, banheiro e lavanderia
✔ Pavimento superior com 3 dormitórios (1 suíte) + banheiro social
✔ 6 dormitórios no total
✔ 5 banheiros + 1 lavabo
✔ 2 cozinhas
📐 Área construída: 175 m²
📏 Área do terreno: 178 m²
🏠 Potencial de uso:
✅ Restaurante
✅ Escritórios
✅ Clínica
✅ Coworking
✅ Consultórios
✅ Sublocação de espaços
✅ Moradia + renda extra
⚡ Imóvel todo reformado, pintura nova, pronto para uso imediato.
🚗 Obs.: Não possui garagem, mas a localização estratégica compensa pela alta visibilidade e valorização.
📄 Escriturado | Perfil Comercial | Uso Misto
👉 Versatilidade + Localização + Rentabilidade = Oportunidade Única em Atibaia!
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
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Localização
Conheça a cidade Atibaia
Viva Atibaia: Descubra o Paraíso Próximo a São Paulo e Encontre o Imóvel dos Seus Sonhos
Atibaia: Seu refúgio perto da metrópole
Quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, encontra em Atibaia o lugar perfeito para morar. Com um clima agradável durante todo o ano, a cidade oferece uma infraestrutura completa e diversas opções de lazer. Se você está pensando em adquirir um imóvel, seja para morar ou investir, Atibaia é a escolha ideal.
Por que escolher Atibaia?
- Natureza exuberante: Desfrute de paisagens deslumbrantes, trilhas ecológicas e áreas verdes preservadas. Atibaia é conhecida como a "Suíça Brasileira" por suas montanhas e paisagens que remetem aos Alpes suíços.
- Clima agradável: As temperaturas amenas proporcionam mais conforto no dia a dia, ideal para quem busca fugir do calor da cidade grande.
- Infraestrutura completa: A cidade oferece escolas, hospitais, shoppings, supermercados e uma variedade de serviços, garantindo praticidade e comodidade para você e sua família.
- Segurança: Atibaia é conhecida por sua tranquilidade e baixo índice de criminalidade, proporcionando um ambiente seguro para viver.
- Localização estratégica: Próxima a São Paulo, com fácil acesso por rodovias, você pode aproveitar a tranquilidade do interior e a agitação da cidade grande quando quiser.
Imóveis para todos os gostos e necessidades
Em nosso portal, você encontra uma ampla variedade de imóveis à venda, para atender a todos os estilos de vida e necessidades:
- Casas: Desde casas térreas até sobrados, em diferentes estilos e tamanhos, perfeitas para famílias que buscam mais espaço e privacidade.
- Apartamentos: Opções em condomínios fechados, com áreas de lazer completas, ideais para quem busca praticidade e segurança.
- Chácaras: Para quem busca mais contato com a natureza e deseja ter um espaço para cultivar seus próprios alimentos ou simplesmente relaxar.
- Terrenos: Ótima oportunidade para quem deseja construir a casa dos seus sonhos, personalizando cada detalhe do projeto.
Atibaia te espera! - Fale conosco...
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Quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato com a natureza, encontra em Atibaia o lugar perfeito para morar. Com um clima agradável durante todo o ano, a cidade oferece uma infraestrutura completa e diversas opções de lazer. Se você está pensando em adquirir um imóvel, seja para morar ou investir, Atibaia é a escolha ideal.
Por que escolher Atibaia?
- Natureza exuberante: Desfrute de paisagens deslumbrantes, trilhas ecológicas e áreas verdes preservadas. Atibaia é conhecida como a "Suíça Brasileira" por suas montanhas e paisagens que remetem aos Alpes suíços.
- Clima agradável: As temperaturas amenas proporcionam mais conforto no dia a dia, ideal para quem busca fugir do calor da cidade grande.
- Infraestrutura completa: A cidade oferece escolas, hospitais, shoppings, supermercados e uma variedade de serviços, garantindo praticidade e comodidade para você e sua família.
- Segurança: Atibaia é conhecida por sua tranquilidade e baixo índice de criminalidade, proporcionando um ambiente seguro para viver.
- Localização estratégica: Próxima a São Paulo, com fácil acesso por rodovias, você pode aproveitar a tranquilidade do interior e a agitação da cidade grande quando quiser.
Imóveis para todos os gostos e necessidades
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- Chácaras: Para quem busca mais contato com a natureza e deseja ter um espaço para cultivar seus próprios alimentos ou simplesmente relaxar.
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