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6 Fotos

R$4.500.000

Condomínio R$1.800,00

Outras Taxas

Casa à Venda no Condomínio Porto Atibaia – Residência de Alto Padrão com Vista Privilegiada

Porto Atibaia - Condomínio Porto Atibaia - Atibaia/SP

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

4 Vagas

388 m² (Construída)

Conheça o imóvel

Descrição do imóvel

Valor de Venda: R$ 4.500.000,00

Tipo de Negócio: Venda

Imóvel escriturado: Sim

Perfil: Residencial

Endereço: Condomínio Porto Atibaia – Bairro Guaxinduva – Atibaia/SP

Sobre o Imóvel:

Área construída: 388 m²
Terreno entre 800 e 1.000 m²
4 suítes avarandadas, sendo 1 suíte máster com closet
6 banheiros
Sala de estar com lareira
Sala de jantar
Sala de TV aconchegante
Cozinha planejada e equipada com cooktop, lava-louças, geladeira e adega
Área gourmet com churrasqueira, forno embutido, adega e integração com varanda e jardim
Piscina com hidro, SPA aquecido e aquecimento automatizado
Jardim gramado ao redor da área de lazer
Lavanderia
Garagem para 4 veículos

Diferenciais da Residência:

Hall de entrada com pé-direito duplo
Ambientes integrados e mobiliados com planejados de alto padrão
Suíte máster com banheiro com duchas duplas e pias individualizadas
Automação inteligente em todos os cômodos (exceto uma das suítes)
Varandas amplas com vista para o verde
Acabamento impecável com pisos Portobello (inclusive nas áreas externas)
Duchas pressurizadas em todos os banheiros

Sustentabilidade e Tecnologia:

Sistema fotovoltaico com 14 placas solares (média de consumo: R$ 130/mês)
Boiler com 600 litros para aquecimento solar
Sistema de aquecimento separado e automatizado para a piscina

Condomínio Porto Atibaia:

Valor do condomínio: R$ 1.800,00/mês
Segurança 24 horas com portaria rigorosa
Áreas de lazer completas:
Quadras poliesportivas
Campo de futebol
Piscina coberta
Academia
Churrasqueiras
Playground
Pistas de caminhada
Áreas verdes preservadas e lagos

Localização:

O Condomínio Porto Atibaia está situado no bairro Guaxinduva, em Atibaia. Considerado um dos melhores condomínios da região, oferece infraestrutura moderna, contato direto com a natureza e fácil acesso ao centro da cidade e à Rodovia Dom Pedro I.

Destaque:

Uma residência elegante, funcional e acolhedora, projetada para proporcionar conforto absoluto em todos os detalhes. Perfeita para quem valoriza sofisticação, tecnologia e qualidade de vida com privacidade e integração com a natureza.

Observação:

Todas as informações estão sujeitas a confirmação, incluindo valores, disponibilidade e condições de negociação.

Agende agora sua visita e conheça pessoalmente essa propriedade única no Condomínio Porto Atibaia.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

6 Banheiros

4 Vagas

1 Closet

1 Sala de TV

1 Cozinha

1 Sala de jantar

1 Sala de estar

Áreas

Área Construída: 388m²

Terreno Área Total: 900m²

Características

Boiler

Duchas

Piso em Porcelanato

Sistema Fotovoltaico

Características do Condomínio

Academia de ginástica

Bosque

Churrasqueira

Espaço Pet

Gramado

Lago

Mini mercado

Permite animais

Piscina adulto

Piscina infantil

Playground

Portaria 24 horas

Porteiro eletrônico

Próximo a rodovia

Quadra de areia

Quadra de basquete

Quadra de tênis

Quadra poliesportiva

Quiosque

Ronda motorizada

Sala de jogos

Salão de festas

Área de lazer

Área gourmet

Área verde preservada

Outras Informações

Referência: 893

Perfil: Residencial

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Possui mobília?: Sim

Proximidades

Guarulhos e São Paulo

Posto de combustível

Supermercado

Transporte público

Localização

Rua dos Ipês - Condomínio Porto Atibaia - Atibaia/SP - 12945-853

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Clima agradável: As temperaturas amenas proporcionam mais conforto no dia a dia, ideal para quem busca fugir do calor da cidade grande.
Infraestrutura completa: A cidade oferece escolas, hospitais, shoppings, supermercados e uma variedade de serviços, garantindo praticidade e comodidade para você e sua família.
Segurança: Atibaia é conhecida por sua tranquilidade e baixo índice de criminalidade, proporcionando um ambiente seguro para viver.
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