Casa térrea Condomínio Portal Lamis

Conforto, Tecnologia e Sofisticação em Cada Detalhe!

Prepare-se para se apaixonar por este projeto moderno e imponente, que une perfeitamente a elegância da arquitetura contemporânea à praticidade da automação residencial de ponta. Localizada no prestigiado Condomínio Portal Lamis, esta residência foi feita para quem exige o extraordinário.

📐 DIMENSÕES E ESPAÇO

 Área do Terreno: 300 m²

 Área Construída: 162,21 m² de puro luxo e aproveitamento inteligente de espaço.

💎 DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS DO IMÓVEL

 ⚡ Tecnologia & Automação por Comando de Voz: Viva no futuro! Casa totalmente automatizada (compatível com Alexa). Controle as luzes, o som e as funções da casa com apenas um comando.

 🛋️ Living Integrado com Pé-Direito Alto: Um ambiente imponente e super arejado que conecta com total fluidez a sala de estar, a cozinha moderna e o espaço gourmet.

 🛏️ 3 Suítes Exclusivas: Dormitórios planejados para o seu máximo descanso, equipados com janelas automatizadas e sistema blackout via controle.

 👑 Suíte Master Premium: O seu refúgio particular com uma belíssima vista para a piscina e um banheiro magnífico com cuba dupla.

 🍹 Área Gourmet com Som Integrado: O espaço ideal para receber amigos e familiares, com sistema de som de alta qualidade acionado por comando de voz (Alexa).

 🏊 Privacidade e Lazer de Cinema: Piscina privativa com hidromassagem e iluminação em LED controlada por controle remoto ou voz. Mude as cores da água e crie o cenário perfeito para as suas noites de descanso.

 ✨ Detalhes que Encantam: Lavabo sofisticado com espelho orgânico e iluminação em LED integrada, lavanderia coberta e um depósito privativo.

 🚗 Garagem Espaçosa: 4 vagas disponíveis (2 cobertas e 2 descobertas).

🧱 PRONTA PARA O FUTURO (PREPARAÇÕES INCLUSAS)

Economia, sustentabilidade e conforto térmico garantidos. O imóvel já conta com a infraestrutura e preparação para:

 Ar-Condicionado em todos os ambientes.

 Instalação de Energia Fotovoltaica.

 Sistema de Água Quente e Fria.

🏡 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO PORTAL LAMIS

Segurança e lazer para toda a família em um ambiente reservado:

 Portaria e Segurança 24 horas.

 Área de lazer completa.

 Salão de festas exclusivo para seus eventos.

 Piscina coletiva.

💰 VALORES E INFORMAÇÕES FINANCEIRAS

 Valor de Venda: R$ 1.690.000,00 (Comissão de 6% já inclusa)

 Taxa de Condomínio: R$ 198,00 / mês

 IPTU: R$ 209,60 / ano (Valor de referência anterior à averbação da construção)

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